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EXCLUSIVITÉ Maison 3 pièces sur son grand terrain

260 000 €

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Accueil Maison Marcilly-d'Azergues

Description

Ref. 7169971 - En exclusivité sur la commune de Marcilly d'Azergues, venez découvrir cette maison de 89,54m2 sur son grand terrain arboré de 3434m2.

Maison de type F3 composée de la façon suivante : un séjour exposé SUD accompagné de sa cuisine / salle à manger, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec WC et un espace buanderie.
Une cave est accessible par l'extérieur de la maison.
Le terrain comme la maison est exposé sud et ouest.

Opportunité rare à saisir !


Informations loi ALUR :

Assainissement individuel (rapport du spanc en attente)
Le chauffage et la production d’eau chaude est électrique.

Consommation conventionnelle : 545 kWh ep/m².an (Classe G).
Estimation des émissions : 19 kg eqCO2/m².an (Classe B).

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2880€ € et 3950€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Taxe foncière 2022 : 525 euros
Prix de vente TTC : 260 000 Euros / Honoraire charge vendeur.
Agent commercial (EI)

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 90 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne Jardin
  • Année de renovation 2021
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 3434 m²
  • 1 Entrée 4.35 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 23.94 m²
  • 1 Salon 13.62 m²
  • 2 Chambres 16.88 m², 11.04 m²
  • 1 Salle de douche 3.28 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.26 m²
  • 1 Cave 8.75 m²
  • 1 Buanderie 11.57 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Fenêtre aluminium
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Puits

Proximités

  • Gare
  • Parking public
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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