Depuis 1987

Maison T3 avec terrain

180 000 €

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Accueil Maison Retournac

Description

Ref. 6016994 - EXCLUSIVITE sur Retournac, ville dynamique avec ses commerces, ses commodités et sa gare SNCF.

Au sein du hameau "le cottier" desservi par le bus scolaire, maison de 1980 de plain-pied bien entretenue, fonctionnelle et avec un fort potentiel.

Cuisine équipée de 12.35 m2, salon et séjour avec cheminée de 24.40 m2, deux chambres de 9.10 et 9.20 m2, salle d'eau de 5.6 m2 et toilette séparé de 1.40 m2. L'ancien garage de 15.45 m2 avec fenêtre peut facilement être aménagé en troisième chambre. Buanderie de 2.90 m2.

La surface au sol de l'ensemble de la maison est de 86.95 m2 et offre de nombreuses possibilités.

Entièrement clos et plat, l'extérieur est très agréable avec ses deux terrasses, son garage, son atelier pour le bricolage et le stockage du bois ainsi qu'une petite cave de 3 m2.

La maison est entourée de 1962 m2 de terrain dont une partie constructible et attenante à la maison permettant une éventuelle extension.

Vous avez envie d'une maison qui peut évoluer avec vos besoins, vos envies et votre mode de vie ? Ce bien est fait pour vous !

Rafraîchissements et travaux à prévoir afin d'apporter de la modernité.

Une vidéo de la maison est disponible sur notre site internet.

Informations loi ALUR :

Cuve de gaz / Chaudière & cheminée / fosse septique révision SPANC en Nov 2021.
DPE : F (397 kWh/m2/an) - (86 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 780 € et 3 840 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Taxe foncière 2021 : 661 euros

Prix TTC : 180 000 Euros / Honoraire charge vendeur.

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat À rafraîchir
  • Etage Plain-pied
  • Vue Collines Verdure
  • Construit en 1981
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Cuisine 12.35 m²
  • 1 Séjour 24.4 m²
  • 1 Toilettes 1.4 m²
  • 1 Salle de douche 5.6 m²
  • 2 Chambres 9.2 m², 9.1 m²
  • 1 Hall d'entrée 6.55 m²
  • 1 Buanderie 2.9 m²
  • 1 Autre 15.45 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Atelier
  • 1 Terrain 1962 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Éclairage extérieur

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin
  • Parc
  • Route principale
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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