Depuis 1987

Maison de ville Type 4 avec jardin

777 000 €

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Accueil Maison Champagne-au-Mont-d'Or

Description

Ref. 7294767 - Située à l’entrée de la ville, au sein de la résidence Clos Mont d’Or venez découvrir cette jolie maison de ville composée de plain-pied d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 24,47 m2, d'une buanderie de 5,83 m2 et d'un wc. Au premier étage, deux chambres de 10,87 m2 et 12,06 m2, une salle de bain de 5,18 m2 et un wc separé. Au deuxième étage, une suite de 18,36 m2. L'ensemble sur un jardin de 198,86 m2.

la résidence est composée de deux bâtiments, d’une villa indépendante et s’intègre avec discrétion et esthétisme dans son environnement pavillonnaire.
Le portail initial, conservé en mémoire du site historique, permet de créer une percée visuelle depuis la rue, sur le coeur d’îlot arboré.

Le clos Mont d'Or en 3 messages :

ESTHETISME

Revêtement carrelage sur l’ensemble des logements sauf dans les chambres en parquet contrecollé
Salle de bains et salles d’eau revêtues de faïences murales toute hauteur et équipées d’un meuble vasque aux finitions soignées
Portes décoratives matricées avec béquillage sur rosace
Façades des placards avec miroir pour l’entrée et/ou dégagement

CONFORT

Production de chaleur et d’eau chaude par chaudière individuelle au gaz ou par ballon électrique individuel
Sèche-serviette dans les salles de bains et salles d’eau, avec option soufflant pour les T4 et la Villa
Baignoire spacieuse et confortable
WC suspendu
Beaux espaces de rangement aménagés et optimisés
Volets électriques
Prise de chargeur USB dans toutes les chambres

SERENITE

Vidéophone mains libres couleur à l’intérieur de chaque logement
Cabine d’ascenseur équipée d’un système de télésurveillance
Porte palière avec serrure de sûreté 3 points
Mise à disposition d’un local à vélos
Stationnement en sous-sol avec ouverture à distance par télécommande

Prenez contact dès à présent pour en savoir plus.

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 95 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Exposition Sud-est
  • Construit en 2023
  • Disponibilité
  • Disponible le 31/12/24

Surfaces

  • 1 Jardin 198.86 m²
  • 1 Terrasse 38.56 m²
  • 1 Hall d'entrée 8.15 m²
  • 1 Séjour/cuisine 24.47 m²
  • 1 Buanderie 5.83 m²
  • 2 Toilettes 2.03 m², 1.22 m²
  • 2 Chambres 12.06 m², 10.87 m²
  • 1 Dégagement 6.6 m²
  • 1 Salle de bains 5.18 m²
  • 1 Suite 18.36 m²

Prestations

  • Internet
  • Volets roulants électriques

Proximités

  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tennis

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