Maison de 2021 - 3 chambres

Description

Ref. 6904984 - EXCLUSIVITE sur la commune de Pont-Evêque, à 8 min de Vienne.
Secteur calme
Maison 3 chambres avec son terrain de 449 m2 piscinable.
De plain-pied une pièce de vie de 30,35 m2 avec cuisine équipée, placards, une chambre avec porte-fenêtre, une salle d'eau avec toilette, accès garage de 16,90 m2.
Possibilité d’installer un poêle, le conduit est existant.
À l'étage : 2 chambres avec dressing, salle de bain avec toilette.
Une place de parking devant le garage.
LOI CARREZ : 93,26 m2 - Surface au sol totale : 97,58 m2.
Charges de lotissement : 55 euros/mois comprenant l'entretien des espaces verts, le local à poubelle, le local à vélo, la gestion de la régie et l'entretien annuel de la chaudière à gaz.
Taxe foncière 2021 : 1200 euros
DPE : Classe C (103 kWhEP/m².an) Estimation des émissions : Classe C (21 kg eqCO2/m².an)
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 770 € et 1 080 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Dans un ensemble en copropriété de 123 Lots principaux. Pas de procédure connue à ce jour.
Prix 349 000 euros. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur.
Chargé d'affaire : statut d'agent commercial immobilier.

Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 93 m²
• Chauffage Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Ouest
• Vue Verdure Jardin
• Construit en 2021
• Disponibilité Libre

Surfaces

• 1 Pièce de vie 30.35 m²
• 1 Cuisine équipée 8.27 m²
• 3 Chambres 14.5 m², 11.86 m², 10.92 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4.28 m²
• 1 Garage 16.9 m²
• 1 Parcelle 449 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 5.67 m²

Prestations

• Double vitrage
• Internet
• Thermostat connecté
• Ventilation simple flux
• Clôture
• Fibre optique
• Alarme

Proximités

• Autoroute
• Bus
• Centre ville 8 minutes
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• Médecin
• Parc
• Parking public
• Route principale
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Charges de copropriété55 € / Mois
• Loi Carrez93 m²
• Pas de procédure en cours