Maison de 2021 - 3 Chambres avec jardin

Description

Ref. 6904984 - EXCLUSIVITE sur la commune de Pont-Evêque, à 8 min de Vienne.
Dans un domaine en copropriété, une villa neuve livrée en Septembre 2021 de type R+ 1 avec son terrain de 449 m2 piscinable.
En rez de jardin : Pièce de vie de 30,35 m2 avec cuisine équipée 8,27 m2, une chambre de 10,92 m2, une salle d'eau de 4,28 m2 avec toilette, accès garage de 16,90 m2.
À l'étage : 2 chambres de 11,86 m2 et 14,50 m2 avec dressing, salle de bains de 5,67 m2 avec toilette.
A prévoir : L'aménagement de la terrasse.
Une place de parking devant le garage.

LOI CARREZ : 93,26 m2 - Surface au sol totale : 97,58 m2.
Charges de lotissement : 78.04 euros/mois comprenant l'entretien des espaces verts, le local à poubelle, le local à vélo et l'entretien annuel de la chaudière.
Taxe foncière 2021 : nc
DPE : Classe C (103 kWhEP/m².an) Estimation des émissions : Classe C (21 kg eqCO2/m².an)
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 770 € et 1 080 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Dans un ensemble en copropriété de 123 Lots principaux. Pas de procédure connue à ce jour.
Prix 375 000 euros. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur.
Chargé d'affaire : statut d'agent commercial immobilier.

Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 93 m²
• Chauffage Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Ouest
• Vue Verdure Jardin
• Construit en 2021
• Disponibilité Libre

Surfaces

• 1 Pièce de vie 30.35 m²
• 1 Cuisine équipée 8.27 m²
• 3 Chambres 14.5 m², 11.86 m², 10.92 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4.28 m²
• 1 Garage 16.9 m²
• 1 Parcelle 449 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 5.67 m²

Prestations

• Double vitrage
• Internet
• Thermostat connecté
• Ventilation simple flux
• Clôture
• Fibre optique
• Alarme

Proximités

• Autoroute
• Bus
• Centre ville 8 minutes
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• Médecin
• Parc
• Parking public
• Route principale
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Charges de copropriété80 € / Mois
• Loi Carrez93 m²
• Pas de procédure en cours