Depuis 1987
Description
Ref. 6904984 - EXCLUSIVITE sur la commune de Pont-Evêque, à 8 min de Vienne.
Dans un domaine en copropriété, une villa neuve livrée en Septembre 2021 de type R+ 1 avec son terrain de 449 m2 piscinable.
En rez de jardin : Pièce de vie de 30,35 m2 avec cuisine équipée 8,27 m2, une chambre de 10,92 m2, une salle d'eau de 4,28 m2 avec toilette, accès garage de 16,90 m2.
À l'étage : 2 chambres de 11,86 m2 et 14,50 m2 avec dressing, salle de bains de 5,67 m2 avec toilette.
A prévoir : L'aménagement de la terrasse.
Une place de parking devant le garage.
LOI CARREZ : 93,26 m2 - Surface au sol totale : 97,58 m2.
Charges de lotissement : 78.04 euros/mois comprenant l'entretien des espaces verts, le local à poubelle, le local à vélo et l'entretien annuel de la chaudière.
Taxe foncière 2021 : nc
DPE : Classe C (103 kWhEP/m².an) Estimation des émissions : Classe C (21 kg eqCO2/m².an)
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 770 € et 1 080 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Dans un ensemble en copropriété de 123 Lots principaux. Pas de procédure connue à ce jour.
Prix 375 000 euros. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur.
Chargé d'affaire : statut d'agent commercial immobilier.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 93 m²
- Chauffage Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Ouest
- Vue Verdure Jardin
- Construit en 2021
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Pièce de vie 30.35 m²
- 1 Cuisine équipée 8.27 m²
- 3 Chambres 14.5 m², 11.86 m², 10.92 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4.28 m²
- 1 Garage 16.9 m²
- 1 Parcelle 449 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5.67 m²
Prestations
- Double vitrage
- Internet
- Thermostat connecté
- Ventilation simple flux
- Clôture
- Fibre optique
- Alarme
Proximités
- Autoroute
- Bus
- Centre ville 8 minutes
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- Médecin
- Parc
- Parking public
- Route principale
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Charges de copropriété80 € / Mois
- Loi Carrez93 m²
- Pas de procédure en cours