Depuis 1987

Maison en pierre 4 Ch - Fort potentiel

280 000 €

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Accueil Maison Retournac

Description

Ref. 6489951 - En EXCLUSIVITE sur Retournac, ville dynamique avec ses commerces, ses commodités et sa gare SNCF.
Au sein du hameau "LE CORSET" desservi par le bus scolaire :
Ancien corps de ferme rénové d'environ 200 m2 de surface utile au sol avec un bel espace extérieur de 1412 m2 incluant un jardin/potager de 340 m2 en face de la maison.
Vous serez séduit par le charme de cette jolie maison, atypique par ses différents niveaux, ses murs en pierre, son insert bois et ses nombreuses possibilités d'aménagements.
Vous découvrirez une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur la salle à manger et un salon sur mezzanine.
Ce bien totalise 4 chambres, 3 salles d'eau dont une avec baignoire et douche. La maison dispose de beaux volumes à vivre agrémentés d'une partie des combles aménageables ainsi qu'un espace indépendant lumineux. (Création d'un gite indépendant, d'un logement locatif, d'un local professionnel, d'une salle de sport, de musique...)
Vous trouverez également une cuisine d'été donnant sur une terrasse avec barbecue à proximité d'un terrain de boule, un bel espace technique avec atelier, stockage et buanderie.
Le terrain est plat, agréable, bordé d'une haie entretenue.
Informations loi ALUR :
Chaudière fuel & cheminée / Tout à l'égout.
DPE : F (338 kWh/m2/an) - (70 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3 480 € et 4 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Taxe foncière 2021 : 1185 euros
Prix TTC : 280 000 Euros / Honoraire charge vendeur.

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 200 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Fosse toutes eaux
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Forêt Campagne
  • Construit en 1900
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Buanderie
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Salon
  • 1 Dégagement
  • 1 Salle de bains
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Garage
  • 1 Terrain

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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