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Maison en pierre - 200 m2 - Fort potentiel

265 000 €

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Description

Ref. 6489951 - Hameau le Corset à 7 min du centre de RETOURNAC.
Ville dynamique avec ses commerces, ses commodités et sa gare SNCF.

Ancien corps de ferme d'environ 200 m2 avec un bel espace extérieur de 1412 m2 incluant un jardin/potager de 340 m2 en face de la maison.

Vous découvrirez : une cuisine équipée, la salle à manger et un salon sur mezzanine.
Ce bien totalise 4 chambres, 3 salles d'eau dont une avec baignoire et douche.

La maison dispose de beaux volumes à vivre agrémentés d'une partie des combles aménageables ainsi qu'un espace indépendant lumineux.

Vous trouverez également une cuisine d'été donnant sur une terrasse avec barbecue à proximité d'un terrain de boule, un bel espace technique avec atelier, stockage et buanderie.

Le terrain est plat, au calme et agréable.

Informations loi ALUR :
Chaudière fuel & cheminée. Puit perdu.
DPE : F (338 kWh/m2/an) - (70 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3 480 € et 4 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Taxe foncière 2021 : 1185 euros
Prix TTC : 265 000 Euros / Honoraire charge vendeur.
Agent commercial (EI)

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 200 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Forêt Campagne
  • Construit en 1900
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Buanderie
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Salon
  • 1 Dégagement
  • 1 Salle de bains
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Garage
  • 1 Terrain

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur

Proximités

  • Centre ville 7 minutes
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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