Depuis 1987

Maison bourgeoise - 210 m2 5 chambres

1 150 000 €

Retour

Accueil Maison de village Champagne-au-Mont-d'Or

Description

Ref. 7325182 - Une belle EXCLUSIVITE à proximité du centre de Champagne au Mont d'Or.
Venez découvrir cette charmante maison bourgeoise de 210 m2 avec sa piscine.
Son architecture lui confère une ambiance chaleureuse avec poutres apparentes, pièces de vie traversante et de beaux volumes.
Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon ouvrant sur la terrasse bois avec vue sur la piscine exposée plein SUD. Un cellier et un toilette.

Le premier étage dispose d'une belle suite parentale avec douche, baignoire et un dressing, de deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un toilette. Puis au dessus, vous découvrirez un espace ouvert servant de bureau, deux belles suites avec salle d'eau, un toilette indépendant. Ces pièces mansardées et climatisées préservent une belle hauteur sous plafond, contribuant à l'esprit "maison de famille" des lieux.
Tout est réuni pour profiter des beaux jours avec une terrasse, une plage en bois autour de la piscine et des annexes pour rangement et stockage.

Trois garages à proximité complèteront ce bien.
Pour répondre à votre curiosité, consulter la vidéo de cette maison "coup de coeur" sur notre site internet

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 200 € et 3 030 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations loi ALUR :
DPE : C (154 kg CO2/m2/an) - (29 kWh/m2/an) -
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 200 € et 3 030 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Taxe foncière 2021 : 2088 €
Prix TTC : 1 150 000 Euros / Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge du vendeur.
Agent commercial immobilier (EI)

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 210 m²
  • Chauffage Convecteur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Piscine
  • Construit en 1900
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 10.34 m²
  • 1 Séjour 18.73 m²
  • 1 Cellier 5.33 m²
  • 2 Toilettes 1.76 m², 0 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 30.86 m²
  • 2 Escaliers
  • 3 Suites 27.31 m², 20.48 m², 16.76 m²
  • 1 Chambre 13.2 m²
  • 1 Buanderie 6.03 m²
  • 1 Salle de douche 3.43 m²
  • 1 Bureau 15.43 m²
  • 1 Terrain 317 m²

Prestations

  • Triple vitrage
  • Cheminée
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Piscine

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Route principale
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte