Depuis 1987

Maison de village 3 ch avec piscinette et garage

299 000 €

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Accueil Villa Vernioz

Description

Ref. 7341714 - En exclusivité sur la commune de Vernioz à 20 min de vienne en voiture et 10 min de l'autoroute.

Au sein d'une petite copropriété de seulement 8 lots, venez découvrir ce nid douillet entièrement rénové en 2020.

Aménagement bien pensé, fonctionnel, lumineux et accueillant pour de belles journées estivales au bord de la piscinette et autour d'un barbecue sur la terrasse exposée SUD-OUEST.
73.94 M² loi carrez / 76.10 m2 de surface au sol, d'espaces conviviaux et bénéficiant d'une décoration actuelle !

Au rez de chaussée, un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et donnant accès à la partie extérieure privative de 48 m2. Un toilette indépendant et un espace buanderie.
A l'étage, un dégagement desserre trois chambres de 11.61 m2, de 9.04 m2 et 9.96 m2 de surface au sol. Une salle d'eau avec toilette.
L'extérieur vous offre une jolie terrasse bois, une piscine au chlore et l'accès au garage de 26 m2 avec porte électrique, arrivée d'eau et électricité. Possibilité de stationner un autre véhicule au sein de la copropriété.

Chauffage électrique, tout à l'égout.

LOI ALUR :
Pas de procédure connue à ce jour dans la copropriété.
Les charges courantes annuelles pour l'entretien des communs de la copropriété, l’assurance et l’électricité sont de 116 €/an.
DPE 191 kWh ep/m².an soit l'indicateur D
Copropriété de 8 lots
Taxe foncière 2021 : 525 €
PRIX 299 000€ honoraires d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.
Agent commercial immobilier (EI)

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 73 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Surélevé
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Village
  • Construit en 2020
  • Année de renovation 2020
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 3 m²
  • 1 Pièce de vie 30 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Escalier
  • 3 Chambres 12 m², 11 m², 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 48 m²
  • 1 Garage 26.1 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale

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