Depuis 1987

Maison récente 4 chambres 1 bureau

995 000 €

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Accueil Villa Champagne-au-Mont-d'Or

Description

Ref. 7132148 - Champagne au Mont d'Or, dans un secteur calme et résidentiel, une opportunité rare à saisir à proximité directe des commodités et transports.

Maison contemporaine de 2022 sur une parcelle de 699 m2 pour ainsi profiter d'un agréable jardin avec piscine.

De plain pied, vous découvrirez un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, un bureau, une suite parentale.
Petit plus, la pièce de vie orientée plein sud donne sur les extérieurs par de larges ouvertures offrant ainsi une vue directe sur la terrasse couverte, la piscine, le jardin et la verdure.

A l'étage, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une lingerie.

Un double garage ainsi qu'une grande cave complètent ce bien.

Vous l'aurez compris, cette maison est agréable à vivre, lumineuse, fonctionnelle et profitant d'une décoration actuelle.
Belles prestations, chauffage au sol, climatisation...

Pas de travaux à prévoir, les finitions extérieures sont en cours de réalisation.

Surface au sol totale : 220 m2 - 160 m2 habitable.
Non soumis au régime de la copropriété.
Taxe foncière 2022 : non communiqué
DPE : En cours de réalisation.

Prix 995 000 euros. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur.
Chargé d'affaire : statut d'agent immobilier.

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 160 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Jardin
  • Construit en 2022
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 699 m²
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Cellier
  • 1 Bureau
  • 1 Suite
  • 3 Chambres
  • 1 Lingerie
  • 1 Garage
  • 1 Cave

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Buanderie commune
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Parc
  • Route principale
  • Hôpital/clinique

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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