Vente Maison de ville Villefranche-sur-Saône
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Vente Maison de ville Villefranche-sur-Saône

275 000 €

Maison de Ville T3 - Esprit LOFT

275 000 €

Encore en exclusivité...BIEN EXCEPTIONNEL avec 2 chambres, terrasse et entrée indépendante.

Au calme - A 10 min à pieds de la rue nationale de Villefranche sur Saône, proche de toutes les commodités.

Ce bien contemporain de 99.72 m² carrez (113.62 m2 surface au sol), a été entièrement rénové (toiture, fenêtres...). Lumineux, belle hauteur, escalier métallique, cuisine moderne, couleur tendance.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie climatisée de 66.84 m² carrez, d'une cuisine entièrement équipée, d'un hall tendance avec verrière, rangements et bureau sous escalier crées par un architecte.

À l'étage, vous profiterez de deux chambres climatisées avec placards muraux et d'une salle de douche avec wc.

Ce loft propose également une terrasse de 18 m².
Equipements : Pompe à chaleur Air/Air, volets électriques, aspiration centralisée, vmc, cumulus grande capacité.

Informations loi ALUR :
Surface au sol totale : 113.62 m2
Surface loi carrez : 99.72 m2
Appartement duplex (270/10000 èmes des charges des parties communes générales).

Copropriété (5 lots principaux).
Pas de procédure en cours connue à ce jour.
DPE : D
Charges mensuelles comprenant la consommation d’eau, d'électricité, l'assurance, la gestion de l'interphone, l’entretien de la copropriété sont de 36 €/mois.
Taxe foncière 2020 : 941 €

VIDÉO ET DIAGNOSTIQUES SUR SIMPLE DEMANDE.
Statut agent immobilier.
Le prix de l'ensemble est 275 000 € honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.

Sommaire

  • Référence 4846367
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 99.72 m²
  • Surface totale 113.62 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Vue Interne

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Pièce de vie 67 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Taxe foncière 941 € / an
  • Loi Carrez 99.72 m²
  • Charges 432 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle162kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions8kg CO2/m².an

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