T4, 2 chambres 69m2

*Sous Compromis*

Lyon 9ème, sur le plateau de la Duchère, dans le quartier de la Sauvegarde.

Un appartement T4 de 69,43 m² situé au premier étage sans ascenseur, composé d'un double séjour avec accès sur le balcon SUD, une cuisine et son balcon, 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.
Une cave et une place de parking complète ce bien.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Les charges qui comprennent le chauffage, la consommation d'eau et l'entretien des communs sont d'environ 439€ par trimestre.
La taxe foncière 2020 est de 742 € .
Consommation conventionnelle : 231 kWhEP/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 17 kg eqCO2/m².an (Classe C).
Pas de procédure connue à ce jour.

Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de 155 000 €
Statut Agent commercial en Immobilier

Sommaire

Surfaces

• 1 Entrée 3 m²
• 1 Séjour 24 m²
• 1 Cuisine 7 m²
• 1 Dégagement 5 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Salle de bains 4 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Dressing 1 m²

Prestations

• Double vitrage
• Digicode
• Interphone