Vente Appartement Champagne-au-Mont-d'Or
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372 750 €

T3 de 67m2 en plein centre de Champagne

372 750 €

T3 EN REZ-DE-JARDIN DE 67 M2, CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR

Emplacement idéal : en plein centre du village

Au coeur d'une résidence sécurisée de 2008 et de bon standing, je vous présente un appartement de type 3 en rez-de-jardin.
Composé d'un hall d'entré avec rangement, 2 chambres, une salle d'eau, un wc avec lave main, une pièce de vie, une cuisine équipée séparée du séjour et la jouissance d'un extérieur avec terrasse et jardin de 110 M2.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

À SAVOIR: Bail en cours (arrive à son terme).

Informations techniques:
Appartement sous le régime de la copropriété : 12 lots d'habitation.
Les charges de copropriété à l'année sont de 881€ soit de 73€/mois reprenant les dépenses générales.
Pas de procédure connue à ce jour.

Informations Loi ALUR :
Taxe foncière 2023 : 796 €
Surface carrez : 67,19 M2
Consommation énergétique : 179 kWh/m²/an (Classe C)
Estimation des émissions : 5 kg CO2/m²/an (Classe A)
Le prix est de 372 750 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5% TTC soit 17 750€ inclus dans le prix).
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 760 euros et 1080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Sommaire

  • Référence 5826821
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67.19 m²
  • Surface totale 67.42 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Nord-est, Nord

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage

Prestations

  • Accès handicapé
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 355 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 17 750 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 796 € / an
  • Loi Carrez 67 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation179kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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