Au coeur et au calme de la commune de Champagne au mont d'or, à quelques mètres de toutes les commodités ...
Au sein d'un parc sécurisé se trouve au deuxième étage avec ascenseur, ce bel appartement de type 3 d'une surface de 81,88 m2.
Construction de 1987, façade neuve, portail télécommandé, interphone ...
Les volumes sont efficaces :
- Une cuisine séparée (avec un accès terrasse et son cellier
- Un grand séjour (32m2) triple exposition avec accès terrasse et vue dégagée.
- Une partie nuit avec 2 chambres, dressing et salle de bains.
Une cave, un parking en surface et un garage en sous sol sont compris dans le prix.
Le chauffage est individuel électrique (immeuble construit et isolé en fonction), double vitrage, volets électriques, parquet massif ...
Condition particulière : L'appartement sera vendu loué au montant de 1000€ par mois hors charges.
L'immeuble est soumis au régime de la copropriété et composé de 17 lots principaux. Pas de procédure connue à ce jour.
Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge des vendeurs. statut agent immobilier. DPE D soit 204KWH/M2/an.
Les charges de copropriété sont de 150 € par mois.
Dossier de diagnostiques complets et vidéo sur demande.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 1 040 € et 1 440 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
+33 4 72 52 28 28+33 6 07 97 54 64
laurent@michelin-immobilier.fr
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