T4 Tassin - cave et garage

À Tassin-la-Demi-Lune,

Au 6e étage d’une copropriété familiale fermée, avec parc.

Un T4 composé de la façon suivante :

Côté jour, séjour avec cuisine ouverte équipée, avec accès sur le balcon de plus de 11m2, agréable vue dégagée…
Luminosité optimisée (grande ouverture en baie vitrée).

Côté nuit, trois chambres de bonne superficie, salle de bain, wc séparé.
Dressing et rangement…

Côté technique, volets roulants électriques dans le séjour, volets roulants manuels pour les chambres.
Chauffage et eau chaude par chaudière collective.

Une cave et un garage en sous-sol complètent l’appartement.

Copropriété très bien entretenue.
La résidence profite d’un parc privatif, qui plonge la résidence dans une atmosphère paisible.

Votre interlocuteur :

Information ALUR :
Immeuble soumis au régime de la copropriété immobilier ; 132 lots principaux.
Les charges trimestrielles sont de 283€ par mois, soit 3398€ pour l'année 2022. Les charges comprennent : l'eau (chaude et froide), chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur.
Pas de procédure en cours connue à ce jour.
Taxe foncière 2022: 1024 Euros.
Honoraire d'agence compris dans le prix à charge vendeur.
DPE :
Consommation conventionnelle : 153 kWh ep/m².an (Classe C).
Estimation des émissions : 29 kg eqCO2/m².an (Classe C).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 750 Euros et 1060 Euros par an. (En partie déjà intégré dans les charges).
Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Statut : Agent commercial en Immobilier.

Sommaire

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Surfaces

• 1 Entrée 3 m²
• 1 Séjour/cuisine 30 m²
• 1 Dégagement 6 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Salle de bains 4 m²
• 1 Chambre 16 m²
• 1 Dressing 4 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Chambre 15 m²
• 1 Débarras 1 m²
• 1 Balcon 11 m²

Prestations

• Double vitrage
• Ascenseur
• Concierge
• Portail électrique