SOUS OFFRE ACCEPTÉE
Issue d'une division parcellaire (en cours)
Idéalement placée au centre du village de Lucenay. Cette maison ancienne, construite en pierre reflète l'art ancestral du savoir faire durable, la noblesse des matériaux est omniprésente. Comme typiquement les maisons de bourg, les volumes sont atypiques... Une maison principale, une petite habitation indépendante, des annexes, une piscine dans le pressoir, un grand garage...
La maison principale est composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée: un salon avec cheminée d'époque, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie.
- À l'étage: une pièce de vie agréable, une chambre avec salle d'eau
- Au second étage: une salle de bain et trois chambres
Les dépendances et volumes annexes seront à découvrir sur la vidéo ou pendant la visite ...
A prévoir : Quelques travaux et du rafraichissement.
Surface du terrain: 700 m2
Surface habitable: 171 m2
Le chauffage est au gaz.
Raccordé au tout à l'égout
Informations loi ALUR :
DPE : E (58 kg CO2/m2/an) - E (265 kWh/m2/an) -
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) . En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges entre 2770€ et 3790€ par an.
Taxe foncière 2021 : 855 €
Prix TTC : 590 000 Euros / Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l'acquéreur.
Agent commercial immobilier (EI)
Pour rappel Lucenay est un village de pierres blanches, niché au cœur du territoire des pierres dorées, aux portes sud du Beaujolais. Le centre du village est une scène vivante de l’application de l’extraction de la pierre blanche et vous pourrez visiter la dernière carrière à ciel ouvert, reconnue géosite du Géopark Beaujolais (labellisation Unesco en 2018). proximité de Villefranche-sur-Saône et à 25 minutes de Lyon.
Centre du village de Lucenay, cette propriété d'exception est construite en pierres blanches.
+33 4 72 52 28 28+33 6 74 40 56 45
julia.alonso@michelin-immobilier.fr
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