Maison T5 avec piscine

Exclusivité sur la commune de Champagne-Au-Mont-d'Or.

Venez découvrir cette maison au calme avec jardin et piscine au fond d'une impasse sur sa parcelle de 500 m2.

Agréable, fonctionnelle et ainsi agencée :
De plain pied, entrée, pièce de vie, cuisine, wc, buanderie et accès une chambre sous comble.
A l'étage, trois chambres, salle de bains et wc.

Un garage complète ce bien.

La maison est très bien entretenue, saine et entièrement clos de mur.

Informations techniques :
chauffage au gaz (matériel récent), fenêtres bois double vitrage.
Diagnostics réalisés.

Loi ALUR :
Non soumis à la règlement du lotissement.
Surface loi carrez : 114.83 m2
Surface au sol : 140.85 m2
Consommation conventionnelle : 139 kWh ep/m2.an (Classe C)
Estimation des émissions : 28 kg eqCO2/m2.an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 1520 € et 2090 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années.
Taxe foncière 2024 : 1090 euros
Prix de vente : 540 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. EI

Sommaire

Pas d'informations disponibles

Surfaces

• 1 Hall d'entrée 8 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
• 1 Séjour 29 m²
• 1 Cuisine 11 m²
• 1 Buanderie 18 m²
• 1 Escalier 3 m²
• 1 Dégagement 4 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Salle de bains 5 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Chambre 24 m²
• 1 Garage 17 m²
• 1 Parcelle 500 m²

Prestations

• Double vitrage
• Internet
• Panneaux solaires
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Piscine