Studio 21.06 m2 Spécial Investisseur Lyon 7

Spécial investisseur
En exclusivité, à ne pas rater!
Studio de 21.06 m2 Carrez soit 26.97 m2
Lyon 7 Quartier Artillerie/Jean Jaurès
Dans un petit immeuble 1950, proche des écoles (métro Jean Jaurès à 700 mètres)
Composition simple et efficace :
- Une entrée avec sa cuisine, table.
- Une pièce de vie (salon + mezzanine) orientée plein ouest
- Une mezzanine pour un lit de 140. Belle hauteur, 1 mètre sur mezzanine.
- Une salle d'eau et un WC.
- Une cave complète ce bien.

Appartement vendu loué 425€ + 20€ de Charges
Quartier très calme
Appartement sans travaux
Transport en commun à proximité, Métro à 9 min à pied.
Faibles charges de copropriété 38€/mois

Taxe foncière : 251€
DPE : Consommation conventionnelle : 328 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m².an (Classe B).
Charges exercice 2021: 37€/mois comprenant l'entretien de la copropriété et la masse. Soit un coût annuel de 444€.
Charges exercice 2020: 38€/mois comprenant l'entretien de la copropriété et la masse. Soit un coût annuel de 456€.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires): entre 460 € et 690 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations techniques :
Dans un ensemble en copropriété de 14 Lots principaux.
Pas de procédure connue à ce jour.
Le prix de vente honoraire d'agence à la charge du vendeur inclus est de 130 000€
Agent commercial EI

Sommaire

Pas d'informations disponibles

Surfaces

• 1 Cuisine 9 m²
• 1 Pièce de vie 9 m²
• 1 Mezzanine 4 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
• 1 Cave 6 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Volets roulants électriques
• Digicode