ATTENTION MAISON AVEC FORT POTENTIEL DE 148M2
Maison placée sur le bas de la commune de Limonest, à proximité des transports en commun.
La maison principale est composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée: un garage d'environ 40m2 proposant une chambre, un atelier, une cave et un coin cuisine.
- À l'étage: un séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau.
Le séjour donne accès à une grande terrasse vue sur le rez de jardin (expo Ouest).
Une annexe attenante à la maison vient compléter le bien. En effet, disposant de sa propre entrée, cette dépendance offre un coin séjour/cuisine avec sa propre terrasse extérieur, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un emplacement chaufferie/buanderie.
Aspects techniques :
Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage électrique radiateurs / Pompe à chaleur / Climatisation / Cheminée
Raccordée au Tout à l'égout
Vidéo disponible sur notre site internet.
Informations loi ALUR:
DPE : D (44 kg CO2/m2/an) - F (419 kWh/m2/an) -
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3480€ et 4820 € par an.
Taxe foncière 2022: 968€
Surface du terrain: 1963 m2
Surface habitable: 148 m2
Prix: 570 000 euros. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (4%TTC du prix proposé soit un prix net vendeur de 547200 €)
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