Vente Maison Limonest
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570 000 €

EXCLUSIVITÉ LIMONEST Maison de 148 m2

570 000 €

ATTENTION MAISON AVEC FORT POTENTIEL DE 148M2
Maison placée sur le bas de la commune de Limonest, à proximité des transports en commun.

La maison principale est composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée: un garage d'environ 40m2 proposant une chambre, un atelier, une cave et un coin cuisine.
- À l'étage: un séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau.
Le séjour donne accès à une grande terrasse vue sur le rez de jardin (expo Ouest).

Une annexe attenante à la maison vient compléter le bien. En effet, disposant de sa propre entrée, cette dépendance offre un coin séjour/cuisine avec sa propre terrasse extérieur, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un emplacement chaufferie/buanderie.

Aspects techniques :
Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage électrique radiateurs / Pompe à chaleur / Climatisation / Cheminée
Raccordée au Tout à l'égout

Vidéo disponible sur notre site internet.

Informations loi ALUR:
DPE : D (44 kg CO2/m2/an) - F (419 kWh/m2/an) -
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3480€ et 4820 € par an.
Taxe foncière 2022: 968€
Surface du terrain: 1963 m2
Surface habitable: 148 m2

Prix: 570 000 euros. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (4%TTC du prix proposé soit un prix net vendeur de 547200 €)

Sommaire

  • Référence 8223288
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 148 m²
  • Surface totale 1984 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Parc Rue

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 46 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Sous-sol 47 m²
  • 1 Cave 11 m²
  • 1 Atelier 11 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Débarras 3 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 547 200 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.17% ( 22 800 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Loi Carrez 148 m²
  • Taxe foncière 968 € / an
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

consommation419kWhEP/m².anémissions44kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
44kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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