T2 43 m2 - Loggia - Parking - Vendu loué
Lyon 7ᵉ Secteur Parc Sergent BLANDAN - Très belle résidence séniors de 2013 dans un immeuble sécurisé avec services.
Au 1ᵉ étage avec ascenseur, un appartement agréable de deux pièces de 43,60 m² bénéficiant d'une loggia.
Composition simple et efficace : une entrée, une grande pièce à vivre de 21.84 m² avec cuisine équipée, une grande chambre de 12.43 m² en parquet et une salle d'eau aux normes PMR.
Ce bien convient parfaitement pour un investisseur visant des revenus locatifs assurés et sans contrainte (7856€ HT/an) ou pour votre habitation à la retraite avec tous les services nécessaires (restauration, activités, piscine, salle de sports, salons, extérieurs soignés...).
Appartement en très bon état.
Une place de parking complète ce bien.
Résidence DOMITYS "Le Pont des Lumières" située au 20 route de Vienne 69007 Lyon.
https://domitys.fr/residence-services-senior/auvergne-rhone-alpes/rhone-69/lyon-le-pont-des-lumieres-69
Informations loi ALUR :
DPE : C (127 kWh/m2/an) - A(3 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 410€ et 610 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Taxe foncière 2022 : 664€
Prix TTC : 169 000 Euros / Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge du vendeur.
Appartement de Type T2 de 43.60 m².
Loué sous bail commercial jusqu'au 26 juin 2024
Loyer garanti : 8642 TTC/an soit 7856€ HT/an
Contact : Agent commercial EI
Pas d'informations disponibles
+33 4 78 35 06 13+33 7 87 07 57 38
xavier.drewnowski@michelin-immobilier.fr
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