Rillieux-la-Pape - Secteur de la Polyclinique à proximité des commodités et des transports (Bus C2 et Gare de Sathonay)
Venez découvrir ce charmant T3 de 69,15 m2 au 7ème et dernier étage au sein d'une copropriété avec gardien.
L'agencement est agréable, fonctionnel et lumineux :
- Un hall d'entrée avec pièce annexe (dressing/cellier)
- Une cuisine équipée avec baie coulissante pour sortir sur le balcon (coin repas)
- Une pièce de vie prolongé par un balcon filant de 10 m2
- Un dégagement avec placard
- 2 chambres dont une avec un grand rangement
- Une salle de bain
- Un wc
- Une cave
- Un garage
J'adore :
- L'exposition Est / Ouest sans vis à vis.
- La jolie vue dégagée.
- Le parc arboré avec bancs.
- L'accès rapide à toutes les commodités.
Loi alur :
L'immeuble est soumis au régime de la copropriété et composé de 105 lots principaux.
Pas de procédure connue à ce jour.
DPE D soit 227 KWH/M2/an. D soit 46 Kg/CO2/m2/An
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 850 € et 1090 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Décompte de charge 2022 : Les charges annuelles de copropriété sont de 3236,09 € soit 809,02 € / trimestre soit 269,67 € / mois et comprennent l’entretien et l'électricité des parties communes, les espaces verts, l'eau froide et chaude, le chauffage.
Taxe foncière 2022 : 637 €
Prix : 229 000 euros - Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge des vendeurs.
agent commercial immobilier (EI)
+33 4 78 35 06 13+33 6 16 09 19 39
maelle.saget@michelin-immobilier.fr
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.