Maison en pierre avec jardin

Avis aux amoureux de la nature et à la recherche d'une maison au coeur d'un poumon vert.

Ronno, à seulement 10 min du Lac des sapins, je vous présente cette ancienne grange rénovée par un architecte d'un volume habitable de 209 m2 sur son terrain de 902 m2.
A noter qu'il est possible de louer à proximité de la maison 1 hectare de prairie pour accueillir chevaux, ânes, moutons ect...ou potager.


De plain-pied :
Un hall d'entrée avec dressing, un bureau, une buanderie. Accès chaufferie et un cellier.

A l'étage :
Une généreuse pièce de vie ouverte sur une belle terrasse bois avec une vue dégagée.
Une cuisine meublée avec un cellier attenant et une sortie terrasse.
Une salle de bain avec douche et baignoire. Un wc indépendant.
Trois Chambres dont deux avec placards.
Le plus : Possibilité d'aménager une mezzanine de 20 m2
Puis par un escalier design avec passerelle en verre, vous découvrirez un salon et une suite parentale.

Côté pratique 79 m2 de dépendance dont :
Un garage double avec une porte motorisée. Possibilité de stationner un véhicule à l'abri sous la terrasse.
Chaufferie bénéficiant d'une belle superficie pour stocker, bricoler...

Vous serez séduit par le calme, le décor verdoyant et sans aucun vis à vis.
La maison est très bien entretenue, bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable pour accueillir une famille.
Les espaces de vie ont été pensé afin d'optimiser l'ensemble et d'avoir une jolie vue dans toutes les pièces.

Informations techniques :
Chauffage au sol / fioul- Fosse septique

Informations loi alur :
Taxe foncière 2022 : 602 euros
Consommation conventionnelle : 133 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 39 kg eqCO2/m².an (Classe D)
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 2 620 € et 3 600 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix : 435 000 euros (Honoraires charge vendeur) - Agent commercial (EI)

Sommaire

Surfaces

• 1 Hall d'entrée
• 1 Dressing
• 1 Bureau
• 1 Buanderie
• 1 Cave
• 1 Garage
• 1 Pièce de vie
• 1 Cuisine
• 1 Cellier
• 1 Terrasse
• 1 Salle de bains
• 1 Toilettes
• 3 Chambres
• 1 Salon
• 1 Suite
• 1 Parcelle 902 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Ventilation simple flux
• Éclairage extérieur