Maison T6

Proche de l'Ile Barbe, maison à rénover de 226 m2 au sol sur sa parcelle piscine de 1826 m2. Grande cave et garage.

Vous serez séduit par son volume, son fort potentiel, ses vitraux et son architecture.
Actuellement la maison est composée de 4 chambres, elle peut être redistribuée pour optimiser l’espace.
Base saine en état et prestations d'origine ...
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas nous contacter.

Informations techniques :
Chauffage au fuel, tout à l'égout, simple vitrage.
Un budget est à prévoir pour une rénovation.
Diagnostics immobiliers et audit.

Informations loi ALUR :
Superficie Loi Carrez totale : 195,73 m²
Surface au sol : 226,03 m2
Consommation conventionnelle : 385 kWh ep/m².an (Classe G)
Estimation des émissions : 121 kg eqCO2/m².an (Classe G)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages entre 5910€ et 8050€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Taxe foncière 2023 : 2471 €
Prix: 949 000 euros. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (4% TTC du prix proposé soit 39760 € soit un prix net vendeur de 911 040 €).
Agent commercial (EI)

Sommaire

Pas d'informations disponibles

Surfaces

• 1 Entrée 1 m²
• 1 Cuisine 13 m²
• 1 Dégagement 6 m²
• 1 Séjour 23 m²
• 1 Salle à manger 20 m²
• 1 Dégagement 9 m²
• 1 Bureau 6 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Salle de bains 7 m²
• 1 Chambre 18 m²
• 1 Palier 8 m²
• 1 Chambre 18 m²
• 1 Salle de douche 2 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Grenier 26 m²
• 1 Grenier 10 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Salle de bains 4 m²
• 1 Garage 38 m²
• 1 Cave 70 m²

Prestations

• Internet
• Clôture
• Éclairage extérieur