EXCLUSIVITE - Avis aux amoureux de la nature et à la recherche d'une maison au coeur d'un poumon vert.
A seulement 10 min du Lac des sapins à Cublize sur la commune de Ronno, je vous présente cette ancienne grange rénovée par un architecte d'un volume habitable d'environ 200 m2 sur son terrain de 902 m2.
Vous serez séduit par le calme, le décor verdoyant et sans aucun vis à vis.
La maison est très bien entretenue, bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable pour accueillir une famille.
Les espaces de vie ont été pensé afin d'optimiser l'ensemble et d'avoir une jolie vue dans toutes les pièces.
De plain-pied :
Un garage double avec une porte motorisée.
Un porche en pierre et bardage vous permettra d'accéder à la maison.
Un hall d'entrée avec dressing, un bureau, une buanderie, une chaufferie et un cellier.
A l'étage :
Une généreuse pièce de vie ouverte sur une belle terrasse bois avec une vue dégagée.
Une cuisine meublée avec un cellier attenant et une sortie terrasse.
Une salle de bain avec douche et baignoire.
Un wc indépendant.
Trois Chambres dont deux avec placards.
Puis par un escalier design avec passerelle en verre, vous découvrirez un salon et une suite parentale.
Le volume habitable de cette maison permet de profiter des espaces en fonction des besoins, des envies de chacun et n'est pas au maximum de sa capacité (Mezzanine à optimiser pour coin détente...)
Informations techniques :
Chauffage au sol / fioul
Fosse septique
Informations loi alur :
Taxe foncière : 602 euros
Consommation conventionnelle : 133 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 39 kg eqCO2/m².an (Classe D)
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 2 620 € et 3 600 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix : 495000 euros (Honoraires charge vendeur) - Agent commercial (EI)
+33 4 78 35 06 13+33 6 16 09 19 39
maelle.saget@michelin-immobilier.fr
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