Sur la commune de Meyzieu, une exclusivité à découvrir sans tarder ...
À deux pas des écoles, du collège et du nouveau lycée, des transports et des commerces de proximités.
Au fond d'une impasse;
Sur sa parcelle de 617 m2 aménagée avec terrasse, piscine et atelier;
Cette maison se compose de la manière suivante :
De plain pied : entrée (avec buanderie et cellier), grand espace cuisine, communication directe avec le séjour (cheminée), 2 chambres, WC et salle d'eau.
Accès au terrain par la véranda qui offre un bel espace de vie conviviale et surtout une terrasse exploitable à l'année.
Nous trouverons également une pièce annexe utilisable en bureau, salle de réception, salle de jeu ...
À l'étage : un palier desservant deux grandes chambres (17,06 m2 et 23,85 m2) et des combles qui offrent une surface de rangement considérable.
Important : Chauffage central au gaz, poêle à granules, climatisation réversible et double vitrage ...
Les voies de vélos prévues à la sortie de l'impasse relient la maison avec tous les centres d'intérêts de la commune, tel que le centre-ville, les parcs, le grand-large, les commerces, les écoles ...
Le centre de Lyon est accessible en transports en communs grâce au tramway (2 arrêts à Meyzieu);
En quelques mots : l'idéal de la famille...Êtes vous prêt à tomber sous le charme et poser vos valises ? Contactez-moi !
Informations loi ALUR :
DPE : D (202 kWh/m2/an) - D (33 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels : entre 1 800 € et 2 500 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Taxe foncière 2022 : 1583 €
Prix TTC : 449 000 Euros / Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur.
statut agent commercial (EI) SIRET n° 852 136 043
Pas d'informations disponibles
+33 4 78 35 06 13+33 6 17 62 18 59
remi.tomas@michelin-immobilier.fr
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