Située dans un secteur prisé de Trévoux, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de rénovation pour créer le cocon de vos rêves.
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau pouvant faire office de chambre, un garage et une cave pratique.
À l’étage : un salon lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée très agréable, une cuisine indépendante, une salle de bains, WC séparés et trois chambres.
Le tout est implanté sur une parcelle dE 872 m², idéale pour profiter d’un bel espace extérieur, jardiner ou installer une terrasse.
Des travaux sont à prévoir, mais la configuration et l’emplacement en font une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête d’un projet à leur image.
À découvrir sans tarder !
Informations loi ALUR :
Consommation conventionnelle : 443 kWh ep/m2.an (Classe G)
Estimation des émissions : 125 kg eqCO2/m2.an (Classe G)
Estimation des coûts annuels : entre 6560 € et 8910 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023.
Taxe foncière 2024 : 975 €
Prix: 315 000 euros Honoraires d'agence inclus. Charge vendeur.
Agent commercial (EI)
Pas d'informations disponibles
+33 4 78 35 06 13+33 6 10 41 02 41
benedicte.dickson@michelin-immobilier.fr
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