Vente Maison Francheville
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699 000 €

Maison 172 m²/ terrain plat 1000 m²

699 000 €

Maison de charme - 4 chambres

Située à Francheville, à la limite de Tassin et Craponne, proche de toutes les commodités, cette charmante maison de 172 m² construite en 1982, avec un sous-sol de 50 m² et un garage double de 36 m², recherche son nouveau propriétaire.

Vous serez séduit par l'extérieur paysagé, très vert, calme et apaisant, la luminosité de la pièce de vie et la terrasse couverte.
Vous entrez dans la maison par une pièce de vie ouverte de plus de 50 m² avec cellier. Un demi-étage mène aux 4 chambres et un demi-niveau permet d’accéder au sous-sol de 50 m² (idéal pour une sale de sport, de soirée ou de cinéma).
Un garage double avec espace atelier complète la maison.

L'extérieur plein de charme, très bien paysagé et plat, vous séduira immédiatement.

Portail électrique et interphone.

Combles isolés, fenêtres, baies vitrées et porte d'entrée récentes.

L'intérieur est à moderniser, mais en bon état.

Chauffage électrique par radiateurs.

Tout à l'égout.

N'hésitez plus, contactez-moi pour visiter cette maison coup de cœur.

Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de :
699 000 €
Statut Agent commercial en Immobilier( EI )
Siret 432 813 343 RCS LYON

Sommaire

  • Référence 84653125
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 172.15 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Cave 9 m²
  • 1 Sous-sol 50 m²
  • 1 Garage 37 m²
  • 1 Terrain 1000 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1623 € / an
  • Charges 100 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2070€ ~ 2850€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation285kWhEP/m².anémissions9kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
9kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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