Vente Maison Dardilly
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490 000 €

Maison 4 pièces à Dardilly de 118m2 sur grand terrain proche du centre

490 000 €

En exclusivité, (chemin du lavoir), je vous propose de venir découvrir cette villa au coeur d'un quartier privilégié à 5 minutes à pieds des commerces de Dardilly le haut.

Sur un terrain paysagé de 1382m2, cette maison individuelle est sur un sous-sol quasi enterré. Les vues sont agréables, les volumes sont simples et efficaces, à savoir une pièce de vie et une grande cuisine équipée qui s'ouvrent sur la terrasse SUD, trois chambres, une salle de bain, deux WC.
Dépendances : un garage de 50 m2, une cave à vin, un cellier, un coin chaufferie.

Énorme potentiel, prévoir rafraîchissement et/ou modernisation ...
Construction de 1974 (première main).
Chauffage central fuel, double vitrage.


La maison et son espace de verdure sont à proximité de plusieurs arrêts de bus numéro 3 ou GE4 : le Paillet, Pierre Blanche, Dardilly le Haut ou le Grégoire et 11 minutes de la gare de Dardilly le Jubin.


D'autres estimations sont en cours, n'hésitez pas à me contacter pour me parler de votre projet immobilier.


Consommation conventionnelle : 222 kWh ep/m2.an (Classe E)
Estimation des émissions : 67 kg eqCO2/m2.an (Classe E)
Estimation des coûts annuels : entre 2 000 € et 2 750 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Taxe foncière : 972€
Prix : 490 000€ Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur.
Statut d'agent commercial indépendant (EI)

Sommaire

  • Référence 84765683
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 118.51 m²
  • Surface totale 182.45 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Cuisine équipée 18 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Hall d'entrée 9 m²
  • 1 Dégagement 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cave à vin 7 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Garage 50 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 972 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2750€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation222kWhEP/m².anémissions67kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
67kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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