Vente Maison Craponne
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193 750 €

Vente nue propriété maison T2 avec Jardin et Garage

193 750 €

Attention vente en nue propriété, le propriétaire actuel de la maison garde la jouissance de la maison.

Vous souhaitez investir sur un bien à 60 % de sa valeur, cette maison est faite pour vous.

Une charmante petite maison en copropriété de 57m² Carrez et 72m² surface totale. Proche de tous les commerces et transports. La maison vient d'être entièrement rénovée avec goûts. Un jardin appartenant à la copropriété d'environ 400 m² en jouissance privative ainsi qu'un garage de 24m² complètent la maison.

La maison se compose au rez de chaussé d'une entrée par une entrée/véranda, de la cuisine, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un bureau et de la pièce de vie, à l'étage la chambre.

Informations techniques et loi ALUR :
Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage.
Superficie carrez : 57,64 m²
Superficie au sol totale : 72,55 m²
Consommation conventionnelle : 212 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 35 kg CO2/M2 (Classe D)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages entre 790 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Taxe foncière 2023 : 492 €
Prix : 193 750 euros honoraires charge acquéreur inclus de 7750 € soit un prix net vendeur de 186 000 €. La vente se porte uniquement sur la nue propriété de la maison, le propriétaire actuel reste dans la maison.
Statut agent immobilier. EI

Sommaire

  • Référence 84772094
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 57.64 m²
  • Surface totale 72.55 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Ouest
  • Vue Vis-à-vis Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Véranda 9 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Jardin 400 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété

Mentions légales

  • 186 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.17% ( 7 750 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 57,64 m²
  • Taxe foncière 492 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1130€

Efficacité énergétique

consommation212kWhEP/m².anémissions35kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
35kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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