Vente Maison Saint-Didier-au-Mont-d'Or
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Vente Maison Saint-Didier-au-Mont-d'Or

1 190 000 €


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1 190 000 €

Le terme exclusivité prend tout son sens grâce à cette villa signée "maisons de pays".

Nichée dans son environnement calme et vert,
À l'abri des regards,

Cette propriété se compose de la façon suivante :

Édifiée en position dominante, elle profite d'une exposition plein Ouest.
L'abord de la maison impressionne par ses espaces extérieurs : terrasse couverte surplombant la piscine, cuisine d'été, solarium, balcon à l'étage...
La parcelle est entièrement paysagée et arborée.

Les espaces intérieurs profitent d'une disposition intelligente, sans perte de place.
Grand séjour avec cheminée, bénéficiant de trois grandes baies vitrées qui offrent une luminosité optimale; cuisine séparée équipée avec son accès sur la terrasse; coin bureau; une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche et baignoire; une pièce avec WC, point d'eau et rangements.

À l'étage :
Trois chambres, une salle d'eau, WC.
Le pallier peut être utilisé en bureau, coin jeux, selon les goûts de chacun...
Cet étage profite d'un balcon côté Ouest, et un accès à l'arrière du terrain côté Est.

Au sous-sol :
Grands espaces de rangement / stockage.
Buanderie.
Partie technique de la piscine, le chauffe-eau...
Vide-sanitaire.
Accès à l'un des garages.

En annexes :
Deux grands garages permettant de stationner facilement quatre véhicules...

Double vitrage et volets roulants électriques.
Le chauffage est assuré par plancher chauffant; cheminée et pompe à chaleur à l'étage (air-air, réversible pour l'été).
Piscine au sel.

Sommaire

  • Référence 85427890
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 173.95 m²
  • Surface totale 271.24 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1313 m²
  • 1 Séjour 44 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Bureau 16 m²
  • 1 Hall d'entrée 11 m²
  • 1 Vestiaire 4 m²
  • 1 Suite 26 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 11 m²
  • 1 Balcon 18 m²
  • 1 Loggia 16 m²
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Salle de bains
  • 1 Garage
  • 1 Garage

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Piscine
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2906 € / an

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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