T4 Champagne au mont d'or

Venez découvrir en exclusivité ce F4 de 70 m² carrez.

L'appartement est traversant, très lumineux, calme, au 1er étage sur 3 sans ascenseur. Les volumes sont simples et efficaces : Cuisine avec cellier, Séjour double de 30 m², 2 chambres, salle de bain et WC séparé.

Vue dégagée sur jardin.
Immense parc.
Parking facile.
Double vitrage avec fenêtres Alu coulissante.
Volets Roulants.

Accès à pieds à toutes les commodités (écoles, bus, commerces...)

Garage possible pour 15 000 € en plus.

Plan et diagnostics disponibles sur simple demande.

Informations techniques :
Dans un ensemble en copropriété de plus grande envergure, ce petit immeuble est composé de 12 Lots.
Appartement en très bon état.

Les charges qui comprennent le chauffage, la consommation d'eau, l'entretien du parc et le gardien sont de :
2912 €/an soit 220€/mois ( exercice 2022-2023.)
(logement, garage et cave).
La taxe foncière 2023 est de 793€ .
Consommation conventionnelle : 325 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions : 54 kg eqCO2/m².an (Classe E).
Pas de procédure connue à ce jour.

Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de 240 000 €
Statut Agent commercial en Immobilier

Sommaire

Pas d'informations disponibles

Surfaces

• 1 Entrée 6 m²
• 1 Salle de bains 3 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Cuisine 10 m²
• 1 Chambre 9 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Séjour 28 m²
• 1 Garage 15 m²
• 1 Cave 5 m²
• 1 Cellier 2 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Jardin en copropriété
• Alarme incendie
• Fibre optique
• Gardien
• Interphone
• Jeu de boules
• Terrain de jeux