Vente Appartement Lentilly
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230 000 €


Appartement en DUPLEX T3 au coeur d'un Chateau

230 000 €

Découvrez ce charmant appartement de type T3 de 47m² au cœur du Château des Varines à Lentilly.

L'environnement est idéal, entouré de verdure, à quelques pas seulement du centre du village et à 10 minutes à pied de la gare TER (tram train).

Au premier étage de la copropriété, vous accédez directement à la pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le séjour.

Également, une mezzanine pour créer un coin bureau.
A l'étage deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Profitez du jardin commun, situé au pied du Château, pour des moments de détente et de convivialité.

Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.
Deux places de stationnement sécurisées dans un parc fermé et une cave de 10m² complètent ce bien.

Consommation conventionnelle : 274 kWh ep/m2.an (Classe E)
Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m2.an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 1 030 € et 1 440 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années

Copropriété : 12 lots principaux.
Charges de copropriété : 81€/mensuel
Superficie au sol totale : 62.5 m²
Taxe foncière 2023 : 722€

Prix: 230 000 euros. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur.
Agent commercial (EI)

Sommaire

  • Référence 85663233
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 47.53 m²
  • Surface totale 62.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Mezzanine 9 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Cave 10 m²
  • 2 Parkings extérieurs

Prestations

  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 47.53 m²
  • Taxe foncière 722 € / an
  • Charges 972 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1051€ ~ 1423€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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