Champagne au mont d'or F3 avec cave

Venez découvrir en exclusivité ce F3 de 58,65m².

L'appartement est traversant, très lumineux, calme, au premier étage. Les volumes sont simples et efficaces : Cuisine avec cellier, Séjour, 2 chambres, salle de douche et WC séparé.

Vue dégagée.
Immense parc.
Parking facile.
Double vitrage.
Volets Roulants.

Accès à pieds à toutes les commodités (écoles, bus, commerces...)

Plan et diagnostics disponibles sur simple demande.

Informations techniques :
Dans un ensemble en copropriété de plus grande envergure, ce petit immeuble est composé de 14 Lots.
Appartement en bon état, juste une cuisine à prévoir.

Les charges qui comprennent le chauffage, la consommation d'eau, l'entretien du parc et le gardien sont de :
2360 €/an soit 196€/mois ( exercice 2023-2024.)
(logement et cave).
La taxe foncière 2024 est de 605€ .
Consommation conventionnelle : 289 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions : 48 kg eqCO2/m².an (Classe E).
Pas de procédure connue à ce jour.

Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de 175 000 €
Statut Agent commercial en Immobilier

Sommaire

Pas d'informations disponibles

Surfaces

• 1 Entrée 7 m²
• 1 Salle de douche 4 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Cuisine 10 m²
• 1 Séjour 18 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre 9 m²
• 1 Cellier 2 m²
• 1 Cave 5 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Alarme incendie
• Fibre optique
• Local à vélo
• Interphone
• Jeu de boules