Maison Familiale

Écully – Dans un écrin de verdure au sein d’une résidence recherchée avec tennis

Idéalement située à Écully, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (TCL bus 19 et 89, ramassages scolaires pour le collège J.-P. Rameau à Champagne, Institution Saint-Joseph et Collège Sacré-Cœur à Écully) et des axes routiers, cette magnifique maison familiale de 215 m² vous séduira par ses volumes et son environnement privilégié.

Édifiée sur un grand terrain plat, arboré, piscinable et sans vis-à-vis de 1260 m², elle offre de beaux espaces de vie adaptés aux besoins d’une famille avec espaces de télétravail.

La maison se compose :
• D’une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative.
• De 4 chambres supplémentaires offrant de beaux volumes et rangements.
• De 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou pour aménager des espaces polyvalents.
• De 3 salles d’eau supplémentaires pour le confort de tous.

Des volumes agréables et fonctionnels :
• Au rez-de-jardin : une vaste pièce de réception traversante de 51 m² ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante lumineuse, la suite parentale, deux chambres, un bureau et une salle d’eau.
• À l’étage : deux chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d’eau.
• Un grenier complète l’ensemble, offrant des possibilités de stockage supplémentaires.

Dépendances :
• Garage double de 36 m² avec mezzanine.
• Chaufferie / buanderie.

Votre agent aime :
L’environnement calme et verdoyant, la capacité d’accueil de la maison, la qualité de vie qu’elle propose, le terrain plat piscinable et l’absence de vis-à-vis.
Informations Complémentaires :

Loyer Maison + Garage : 2040 € hors charges / mois
Provisions de Charges : 160 € / mois comprenant l'entretien de la chaudière et des espaces verts
Total : 2200 € / mois
Dépôt de Garantie : 2040 €
Honoraires de Location : 1720 € (incluant visites, entremise et rédaction du bail)
Honoraires État des Lieux : 250 €
Dépenses Énergétiques : Estimées entre 2967 € et 4027 € par an (indexées au 1er janvier 2023, abonnement compris)

Statut : Agent commercial en Immobilier (EI)
Siret : 432 813 343 RCS LYON

Sommaire

Pas d'informations disponibles

Surfaces

• 1 Séjour 50 m²
• 1 Cuisine 21 m²
• 1 Hall d'entrée 20 m²
• 1 Chambre 15 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Dégagement 4 m²
• 1 Dégagement 1 m²
• 1 Dressing 2 m²
• 1 Toilettes 2 m²
• 1 Salle de douche 3 m²
• 1 Salle de bains 5 m²
• 1 Dégagement 8 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Chambre 18 m²
• 1 Salle de douche 2 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Salle de bains 5 m²
• 1 Grenier
• 1 Garage
• 1 Local technique
• 1 Terrain 1260 m²

Prestations

• Tennis
• Cheminée
• Double vitrage
• Internet
• Stores