Vente Villa Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Vente Villa Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Vente Villa Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Vente Villa Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Vente Villa Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Vente Villa Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Vente Villa Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Vente Villa Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Vente Villa Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Vente Villa Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Vente Villa Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

1 290 000 €


Villa familiale de standing avec piscine et jardin paysagé

1 290 000 €

Imaginez-vous vivre dans un havre de paix, niché dans l’un des villages les plus prisés des Monts d’Or, à seulement quelques minutes de Lyon. Cette magnifique villa de caractère implantée sur un terrain de 1500 m2, arboré et soigneusement aménagé, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, confort et élégance.

Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse baignée de soleil, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et chaleureuse, s’ouvre sur une véranda et une terrasse couverte parfaite pour les repas d’été. Une première chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre d’enfant et de deux véritables suites, chacune avec leur propre salle de bain, dressing et WC, l’intimité et le confort de chacun sont ici préservés.

En sous-sol, laissez-vous séduire par une grande salle de réception, parfaite pour vos événements privés, complétée d’une salle d’eau avec WC. Un garage fermé et une cave viennent renforcer le côté pratique de cette propriété.

Les extérieurs, eux, sont une invitation à la détente : un jardin paysagé, plusieurs terrasses ensoleillées, et surtout une piscine plein Sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Intimité, sérénité et charme s’unissent dans ce coin de paradis.

Située au cœur d’un environnement résidentiel privilégié, cette propriété rare vous offre la tranquillité de la campagne avec la proximité immédiate des commodités, des écoles réputées et des accès vers Lyon.

Sommaire

  • Référence 85999063
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 271.83 m²
  • Surface totale 1500 m²
  • Type de chauffage Climatisation, Central
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 17 m²
  • 1 Séjour 55 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Véranda 19 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Terrasse
  • 2 Dressings
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre d'enfants 8 m²
  • 1 Suite 16 m²
  • 1 Suite 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Salle de réception 60 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Garage 32 m²
  • 1 Cave 24 m²
  • 1 Terrain 1500 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Internet
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2645 € / an
  • Loi Carrez 271 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2000€ ~ 2760€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Autres visuels

Vente Villa Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Vente Villa Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Vente Villa Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Vente Villa Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Vente Villa Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.