T4 110 m2 garage Champagne

Sur la commune de Champagne-au-Mont-D'Or, secteur pavillonnaire à proximité des commodités, écoles et commerces;
Dans une résidence avec parc.

D'une surface de 110,22 m2 , ce bel appartement traversant se compose comme suit :

Un hall d'entrée avec rangement, un dégagement avec un coin bureau (home office), Un séjour double lumineux, une cuisine équipée et son cellier/buanderie, la terrasse est accessible depuis ces 2 pièces de vie, deux coins nuits réparties en une suite parents et deux chambres enfants, salle de bains, salle d'eau.
Un garage en sous sol complète ce bien.

Côté technique :

Les consommations sont individuelles.
Chauffage électriques dernières générations, eau chaude individuelle par cumulus.
Les charges annuelles comprenant la consommation d'eau, l'entretien parc et des parties communes sont de :
Résidence où il y fait bon vivre, au vert, tout en conservant une ultra proximité avec la ville et les centres d'intérêts.


Informations Complémentaires :

Loyer: 1 350 € hors charges / mois
Provisions de Charges : 140 € / mois
Dépôt de Garantie : 1 350 €
Honoraires de Location : 660 € (incluant visites, entremise et rédaction du bail)
Honoraires État des Lieux : 135 €
Dépenses Énergétiques : Estimées entre 1 820 € et 2 500 € par an (indexées au 1er janvier 2023, abonnement compris)

Statut : Agent commercial en Immobilier (EI)
Siret : 432 813 343 RCS LYON

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Sommaire

Pas d'informations disponibles

Surfaces

• 1 Balcon 9 m²
• 1 Balcon 4 m²
• 1 Cuisine 12 m²
• 1 Salon 28 m²
• 1 Dégagement 9 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Salle de bains 6 m²
• 1 Salle de douche 3 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Entrée 4 m²
• 1 Garage 19 m²

Prestations

• Double vitrage
• Jardin en copropriété
• Local à vélo
• Interphone