Vente Appartement Lyon 9ème
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460 000 €


T5 quai du commerce Vaise.

460 000 €

Au dernier étage d'un immeuble en copropriété, très belle vue sud et Saone. Ce T5 s'organise autour d'une pièce de vie de 42 m2, de sa cuisine équipée, de ses trois chambres et de ses 2 salles d'eau.
2 balcons dominent les quais ...3 stationnements vous facilitent la vie en sou sol.
L'appartement est en bon état d'usage et offre des prestations agréables (double vitrage, parquet massif, cuisine équipé ...).
Bien sur à proximité de tout : transport en commun (métro et bus), transport mode doux (piste cyclable au pied de l'immeuble), commerces, écoles et sport dans la ville ...

Une pépite a visiter en exclusivité avec , le bien est disponible et la transaction peut être rapide. alors n'attendez plus et contacter nous pour venir découvrir votre futur logement

Loi ALUR :
les charges annuelles sont de 2758 euro sur l'exercice complet de 2024 soit 221 euros par mois et comprennent la consommation d'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et la masse générale.
La taxe foncière 2025 est de : 2104 €
Pas de procédure connue à ce jour.
Immeuble soumis au régime de la copropriété.( 89 lots principaux )
Appartement disponible immédiatement et facile à la visite.
Lauren agent diplômé ( EI )

Sommaire

  • Référence 86153720
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 124 m²
  • Surface totale 124 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Fleuve

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 41 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 2988 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2650€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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