Situé dans un quartier recherché de Saint-Priest;
À deux pas d'un arrêt de tramway;
Au calme au fond d’une impasse et au cœur d’un environnement verdoyant;
Cet appartement en rez-de-jardin saura vous séduire par ses atouts rares.
Il est composé de la façon suivante :
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Chambre spacieuse avec porte-fenêtre donnant sur l’extérieur
- Salle de bains moderne
- WC séparés
Atouts extérieurs :
- Grand jardin privatif sans aucun vis-à-vis
- Terrasse couverte avec pares-soleil électriques
- Espace jardin arboré et coin aménagé côté chambre
Aménagé avec goût et bénéficiant de prestations de qualité, il offre un cadre de vie à la fois confortable et convivial.
La pièce de vie profite d’une double exposition grâce à ses larges ouvertures, assurant luminosité et fluidité entre intérieur et extérieur.
Chauffage individuel par convecteurs électriques + pompe à chaleur réversible (climatisation et chauffage d’appoint).
Eau chaude par chaudière collective.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.
La copropriété est fermée et sécurisée.
Infos loi ALUR:
Dans un ensemble en copropriété de 13 lots principaux.
Les charges (communes générales, du bâtiment, eau froide et eau chaude) sont de : 497,88 €/ trimestre soit 165,96 €/ mois.
Taxe foncière 2024 : 984 €
Consommation conventionnelle : 240 kWh ep/m2.an
Estimation des émissions : 28 kg eqCO2/m2.an
Pas de procédure connue à ce jour.
Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de : 210 000 euros.
Statut Agent commercial en Immobilier (EI)
Pas d'informations disponibles
+33 4 78 35 06 13+33 6 17 62 18 59
remi.tomas@michelin-immobilier.fr
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