Vente Maison Champagne-au-Mont-d'Or
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460 000 €


Maison et terrain

460 000 €

Au coeur de la commune, exclusif, au calme entre l'école, la médiathèque et la piste cyclable (LV4), je vous propose de venir visite cette maison au fort potentiel. Possible proffession libérale.
D'un niveau composé d'un séjour double, de 2 chambres , d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Au niveau inférieur 2 chambres, une buanderie, une salle de douche, une chaufferie et un garage.
Le bien dispose aussi d'un grenier aménageable.
Certaines fenêtres sont déjà en double vitrage, le chauffage centrale est au fuel. Une pompe à chaleur est déjà installé. Le toit est révisé. La maison est de bonne facture.
La parcelle est arboré, principalement exposée Ouest et d'une surface cadastrale de 499 m2.

Sommaire

  • Référence 86211412
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 110 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Jardin Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Hall 8 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Buanderie 11 m²
  • 1 Garage 26 m²
  • 1 Entrée 26 m²
  • 1 Terrain 499 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1120 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5580€ ~ 7560€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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